В настоящий момент, основным документом, который определяет получение регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов (ИНН) иностранными гражданами-инвесторами в Украину, является Положение, утвержденное Министерством финансов Украины (приказ № 822 от 29.09.2017г.) «О регистрации физических лиц в государственном реестре физических лиц – плательщиков налогов».
Первым шагом инвестору нужно понимать, что получение карточки плательщика налогов для иностранца либо лица без гражданства в Украине занимает определенное время. Как правило, срок получения составляет 5 дней без предварительной выдачи доверенности на представителя в Украине. Для получения идентификационного кода в Украине иностранцу необходимо:
— либо фактически пересечь территорию Украины, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте либо ином проездном документе;
— либо выдать в стране своего проживания нотариальную доверенность на представителя в Украине.
Также важно учитывать, что иностранные граждане могут подать соответствующее заявление (Учетную карту) для регистрации ИНН, только в территориальный орган Миндоходов Украины в областных центрах и в Киеве.
Для получения украинского идентификационного номера иностранному инвестору гражданину другой страны необходимы такие документы:
— перевод заграничного паспорта (подпись переводчика должна быть нотариально удостоверена украинским нотариусом);
— четкое фото страницы заграничного паспорта с отметкой о пересечении территории Украины;
— заполненную учетную карточку физлица-плательщика налогов по форме №1ДР;
— контактные данные клиента;
— доверенность на представителя на получение ИНН (при желании клиента).
Рассмотрим два наиболее частых вида инвестирования в Украину: приобретение украинской недвижимости либо бизнеса.
Без правовой поддержки адвоката, иностранная инвестиция в украинское недвижимое имущество, является весьма рискованным проектом.
Если Вы приняли решение купить квартиру, либо магазин в Украине, советую вначале заказать юридический аудит законности возникновения права собственности на недвижимость у продавца, а также проверку его личности. При нотариальном оформлении соответствующего договора купли-продажи недвижимого имущества, также необходимо документальное оформление проведения денежных расчетов с продавцом такой недвижимости, а также с нотариусом. Кроме того, для осуществления прямого банковского перевода со счета, открытого в иностранном банке, у Вас должны быть документы, подтверждающие достаточный уровень Ваших доходов в государстве, налоговым резидентом которого Вы являетесь.
Для приобретения акций либо корпоративных прав украинских предприятий, иностранцу необходимо подписать ряд документов у украинского нотариуса. В любом случае, такими документами будут:
Для акционерных обществ:
— передаточное распоряжение о переходе права собственности на ценные бумаги;
— акт приемки-передачи акций.
Для обществ с ограниченной ответственностью:
— акт приемки-передачи части в Уставном капитале;
— протокол общего собрания участников общества;
— Устав общества в новой редакции (если предприятие не действует на основании Модельного Устава).
Я осуществляю полное юридическое сопровождение всех процессов, включая:
-оформление идентификационного кода иностранным гражданам инвесторам в Киеве;
— сопровождение оформления перевода правовых документов;
— помощь в проведении нотариальных сделок с участием иностранного инвестора;
— правовой аудит документов на право собственности;
— представительство при регистрации права собственности иностранного инвестора в органах Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины и в Едином государственном реестре вещных прав;
— архивное хранение документов.
Я даю гарантию, что услуга получения идентификационного кода будет выполнена в оговоренные с Вами сроки, без каких либо дополнительных платежей. О полном спектре моих услуг Вы можете со мной проконсультироваться на этом сайте в разделе «Вопрос-Ответ».
